对于一部分业主来说装修合同是属于看了也不懂的类型，但是作为一名业主依旧要仔细查看装修合同中的条款，避免霸王条款的出现，那么所谓的霸王条款指的是哪些项目呢？业主又要如何去应对呢?

    逃避保修责任

    有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款，会单方面做出规定，若业主在规定时间内没有付清款项，就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款，而且这一“规定”并不具备法律效力。

    工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决，而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候，应拒绝签字。

    转嫁纳税义务

    业主在付款给装修公司后自然有权索要发票，并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明，若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道，发票产生的税额是企业应该承担的义务，意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。

    工期规定未明确

    有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同，就包含着隐形的霸王条款。一般来讲，工期由双方协商，按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

    保修期缩水

    关于住宅室内装修装饰工程的保修期，国家明确规定为两年，厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中，有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况，对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况，就是明显的霸王条款，业主必须提出修改要求。

    增加额外条款

    在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况，此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款，则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。

    工期预付款条款不明

    常见的工程款支付分三个阶段：开工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。有些合同对“施工中途”并没有做出具体的说明，若出现冲突，业主比较难应对，应在签字前提出异议，写明施工进度所指的具体阶段。