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芳草名苑 (120人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 溧水区和凤镇凤凰路（和凤中心小学旁）

竣工时间： 2015-12-31

参考均价： 5500元/平方米

开盘时间： 2014-07-12

开发商： 南京帅奇房地产开发有限公司

小区地址：溧水区和凤镇凤凰路（和凤中心小学旁）

申请免费设计

项目简介

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 别墅、商业 项目特色 中式地产,打折优惠楼盘
建筑类别 联排 独栋 装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 装修案例 
容 积 率 0.57 绿 化 率 41% 
开盘时间 2014年7月12日已加推联排别墅36套  交房时间 预计2015年12月31日交付联排别墅
物 业 费 0.40元/平方米·月 物业公司
开 发 商 
预售许可证 2014500038 
售楼地址 溧水区和凤镇凤凰路（和凤中心小学旁）
物业地址 溧水和凤镇凤凰东路9号
交通状况 公交：在南京南站长途汽车站坐大巴，双牌石站下；自驾：沿机场高速进入宁高高速，在
芳草名苑房价 最低价5500元/平方米 

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-11-20 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅建筑面积270-300平方米，均价7500元/平方米左右，叠加别墅建筑面积210平方米，均价5500元/平方米，购房优惠：全款95折，按揭97折
2015-10-22 7500元/平方米 5500元/平方米 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅建筑面积270-300平方米，7500元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5500元/平方米。
2015-10-13 7500元/平方米 5500元/平方米 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7500元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5500元/平方米。
2015-09-30 7000元/平方米 5500元/平方米 5000元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米。
2015-09-22 7000元/平方米 5500元/平方米 5000元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米。
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-11-20 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅建筑面积270-300平方米，均价7500元/平方米左右，叠加别墅建筑面积210平方米，均价5500元/平方米，购房优惠：全款95折，按揭97折
2015-10-22 7500元/平方米 5500元/平方米 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅建筑面积270-300平方米，7500元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5500元/平方米。
2015-10-13 7500元/平方米 5500元/平方米 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7500元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5500元/平方米。
2015-09-30 7000元/平方米 5500元/平方米 5000元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米。
2015-09-22 7000元/平方米 5500元/平方米 5000元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米。
2015-08-27 7000元/平方米 5500元/平方米 5000元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米。
2015-07-30 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米
2015-07-05 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米
2015-06-07 5500元/平方米 在售双拼与叠加别墅，双拼别墅面积270-300平方米，7000元/平方米起售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米
2015-05-11 5500元/平方米
2015-04-29 5500元/平方米
2015-04-16 5500元/平方米
2015-04-03 5500元/平方米
2015-03-21 5500元/平方米
2015-03-05 8000元/平方米 5500元/平方米 双拼别墅7000元/平方米起售，叠加别墅均价5000-5500元/平方米
2015-02-11 8000元/平方米 5500元/平方米 双拼别墅7000元/平方米起售，叠加别墅均价5000-5500元/平方米
2015-01-13 7000元/平方米 5000元/平方米 双拼别墅7000元/平方米起售，叠加别墅均价5000-5500元/平方米
2015-01-08 7000元/平方米 5000元/平方米 双拼别墅7000元/平方米起售，叠加别墅均价5000-5500元/平方米
2014-11-11 8000元/平方米 芳草名苑目前在售双拼与叠加别墅，双拼面积270-280平方米，均价8000元/平方米，叠加面积210平方米，均价5000元/平方米，全款95折，按揭97折。另在售剩余10套住宅，面积90、121平方米，均价4000元/平方米
2014-10-27 100万元/套 芳草名苑目前在售双拼与叠加别墅，双拼面积为270-280平方米，均价8000元/平方米，叠加面积为210平方米，均价5000元/平方米，全款95折，按揭97折
2014-10-13 100万元/套 芳草名苑目前在售双拼与叠加别墅，双拼面积270-280平方米，均价8000元/平方米，叠加面积210平方米，均价5000元/平方米，全款95折，按揭97折。另在售剩余10套住宅，面积90、121平方米，均价4000元/平方米
2014-09-22 100万元/套 芳草名苑在售叠加别墅与双拼别墅，其中叠加别墅户型面积210平方米，均价5000-5500元/平方米；双拼别墅均价7000-8000元/平方米，面积280-300平方米，
2014-09-10 100万元/套 芳草名苑在售叠加别墅与双拼别墅，其中叠加别墅户型面积210平方米，均价5000-5500元/平方米；双拼别墅均价7000-8000元/平方米，面积280-300平方米，
2014-08-28 100万元/套 芳草名苑目前在售别墅产品，共计100余套在售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米，双拼别墅面积280-300平方米，均价7000-8000元/平方米
2014-08-25 100万元/套 芳草名苑目前在售别墅产品，共计100余套在售，叠加别墅面积210平方米，均价5000-5500元/平方米，双拼别墅面积280-300平方米，均价7000-8000元/平方米
2014-08-04 7500元/平方米
2014-07-15 7500元/平方米 芳草名苑目前在售双拼和叠加别墅，双拼均价7500元/平方米，叠加均价5500元/平方米
2014-06-30 7500元/平方米 100万元/套 6月底加推36套联排别墅，总价150万，43套独联，总价200万。
2014-06-18 7500元/平方米 100万元/套 6月底加推36套联排别墅，总价150万，43套独联，总价200万。
2014-06-11 7500元/平方米 100万元/套 预计6月底加推36套联排别墅，总价150万，43套独联，总价200万。
2014-06-04 7500元/平方米 100万元/套 预计6月底加推36套联排别墅，总价150万，43套独联，总价200万。
2014-05-27 7500元/平方米 100万元/套 芳草名苑在售叠加和双拼别墅，均价7500元/平米，面积为270-280平米
2014-05-21 7500元/平方米 100万元/套
2014-05-15 5000元/平方米 100万元/套
2014-05-09 5000元/平方米
2014-04-30 5000元/平方米 100万元/套
2014-04-24 5000元/平方米 100万元/套
2014-04-15 5000元/平方米 100万元/套
2014-04-02 5000元/平方米 叠加均价5000元/平；双拼均价7500元/平
2014-03-21 5000元/平方米 叠加均价5000元/平；双拼均价8000元/平
2014-03-12 5000元/平方米 叠加均价5000元/平；双拼均价8000元/平
2014-02-26 5000元/平方米 叠加均价5000元/平，双拼均价8000元/平
2014-02-13 5000元/平方米
2014-01-23 5000元/平方米
2014-01-07 5000元/平方米
2013-12-19 5000元/平方米 叠加约5000元/平米，双拼约8000元/平米
2013-12-18
2013-11-28 3750元/平方米 100万元/套
2013-10-29 3750元/平方米
2013-10-08 3600元/平方米
2013-09-23 3600元/平方米
2013-09-03 3600元/平方米
2013-08-28 3600元/平方米
2013-08-15 3600元/平方米
2013-07-24 3600元/平方米
2013-07-04 3600元/平方米 均价3600元/平
2013-05-09 3600元/平方米 均价3600元/平
2013-03-27 3600元/平方米 均价3600元/平
2013-03-15 3500元/平方米 二期均价3500元/平米
2013-02-26 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2013-01-23 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-12-18 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-11-26 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-10-29 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-10-15 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-09-19 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-09-03 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-08-20 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-08-06 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-07-23 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-07-09 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-06-25 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋3400元/平
2012-06-11 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋
2012-05-28 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋
2012-05-21 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋
2012-05-18 3400元/平方米 二期推出7、8、9、10、11栋
2012-04-23 3400元/平方米 二期4月28号开盘，均价3400元
2011-10-21 二期预计明年开盘
2011-09-20 二期目前暂未动工，预计年底或明年上市。
2011-09-08 价格待定
2011-08-22 芳草名苑一期已经售完，二期待开盘，开盘时间未定。
2011-08-22 芳草名苑一期已经售完，二期待开盘，开盘时间未定。
2011-08-15 芳草名苑一期已经售完，二期待开盘，开盘时间未定。
2011-08-08 芳草名苑一期已经售完。
2011-08-01 芳草名苑二期待开盘，开盘时间未定。
2011-07-25 芳草名苑一期已经售完。
2011-07-18 芳草名苑一期已经售完
2011-07-11 6000元/平方米 芳草名苑一期已经售完，二期待开盘，开盘时间未定。
2011-07-04 6000元/平方米 在售高层，面积88、118平米，均价6000元/平，全款98折优惠。
2011-06-21 6000元/平方米 在售高层房源，均价6000元/平，面积88、118平米，全款98折优惠。
2011-06-09 6000元/平方米 目前在售高层房源，面积88、118平米，均价6000元/平，全款98折优惠。另在售多层房源，仅剩5层房源。
2011-03-03 预计后期推出别墅、多层
2011-02-15 预计后期推出别墅、多层
2011-01-25 后期别墅、多层预计春节后开盘，具体信息未定。
2011-01-10 暂无房源，后期别墅、多层预计春节后开盘，具体信息未定。
2010-12-28 2700元/平方米 在售91-131平米房源，均价2700元/平左右，位于顶层5层，现购房一次性付款优惠50元每平。
2010-12-13 2700元/平方米 在售91-131平米房源，均价2700元/平左右，位于顶层5层，剩余7套，现购房一次性付款优惠50元每平。
2010-11-29 2700元/平方米 在售91-131平米房源，均价2700元/平左右，位于顶层5层，剩余7套，现购房一次性付款优惠50元每平。
2010-11-15 2700元/平方米 在售91-131平米房源，均价2700元/平左右，位于顶层5层。现购房一次性付款98折
2010-11-01 2700元/平方米 在售91-131平米房源，均价2700元/平左右，位于顶层5层。现购房一次性付款每平优惠50元，
2010-10-19 2500元/平方米 在售91平米的两房、106平米的三房，均价2500元/平左右，位于4层和5层。现购房一次性付款每平优惠50元，按揭99折优惠。
2010-09-27 2500元/平方米 一房一价，2500元/平米起售
2010-09-20 2500元/平方米 2450元/平方米 2450元/平米起售
2010-09-20 2500元/平方米 2450元/平方米 2450元/平米起售
2010-09-02 2400元/平方米 一房一价，均价2400元/平
2010-08-23 2400元/平方米 一房一价，均价2400元/平
2010-08-02 2650元/平方米 2400元/平方米 2350元/平方米 2350每平起售
2010-06-09 2350元/平方米 91平、106平，2350元每平起售
2010-05-19 2400元/平方米 2300元/平方米 一房一价最低2300
2010-04-30 2200元/平方米 91-124平米，均价2200元每平
2010-04-22 2200元/平方米 91平、106平，均价2200元每平
2010-04-13 2200元/平方米 91-124平，均价2200元每平
2010-04-06 2400元/平方米 2200元/平方米 91-124平米，价格在2200-2400元每平
2010-03-29 2100元/平方米 91平米，2100元每平
2010-03-22 2100元/平方米 91-129平米，均价2100元每平
2010-03-15 2000元/平方米 91-129平，均价2000元每平
2010-03-05 2200元/平方米 1000元/平方米 91-129平，1000-2200元每平

项目配套

小区地处溧水区和高淳区交界，来往两地县城仅十几分钟车程。紧靠宁高高速，到溧水、高淳县城及南京均十分便捷；附近自然资源丰富，石臼湖、无想寺、傅家边农业园、游子山风景区、瑶池山丘等众多景点，小区周边生活配套成熟，苏果超市、农贸市场、车站、银行、医院等均在附近，生活非常便利。
幼儿园、配套服务商业、变配电

交通状况

公交：在南京南站长途汽车站坐大巴，双牌石站下；自驾：沿机场高速进入宁高高速，在和凤出口下。

建材装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;
供水：市政
供电：市政

楼层状况

低层住宅以二层建筑为主，多层住宅以五层建筑为主

车位信息

停车位:车位比大于1:1

项目简介

芳草名苑位于溧水区兴业路以北，北临现有的和凤镇中心小学。整块地呈现南低北高，南北总高差约10米，总用地约300亩；现一期拟开发的东侧用地占地约13亩，地号NO.2007G07。
芳草名苑规划要求：容积率≤1.25，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；沿兴业路设置小区主出入口。退让兴业路边线≥6米；南北向规划建筑系数不小于1.3，且平行布置时住宅正面小间距不得小于15米；山墙面多层之间不小于7米，山墙面有窗户或阳台时，山墙间距不小于8米。配套设施要求：居住停车可采用底层停车和室外停车结合方式。居住建筑机动车位0.4个/户，非机动车位2个/户；商业建筑机动车位5个/100㎡，非机动车位7.5个/100㎡。
小区内水、电、气等杆管设施一律入地，各类配套设施与主体工程统一规划、同步实施。建设内容：低层居住建筑；多层居住建筑；居住区相关配套建筑，包括：幼儿园、配套服务商业、变配电等。
规划原则：1、符合规划、交通、消防、环保、绿化、卫生等方面有关规定和规范的要求，与周边地形有机结合，通过建筑形体的错落、绿化空间的穿插、水景小桥的点缀形成良好的生态环境氛围。2、总图布局：整个规划用地可分为一期和二期，西面的136亩为一期工程，东面的约164亩为二期工程，整个居住区为一次总体规划，分期实施。用地地形呈南低北高，建筑布局尽量结合地形，只对地形做少量的标高调整以减少土方平衡；并利用地形的高低变化营造环境景观。利用地块中间的高压走廊作为景观绿化带，将整个居区划分为南、北两个区域，北区及南区北侧拟建底层住宅区，南区沿街拟建多层。低层住宅以二层建筑为主，多层住宅以五层建筑为主。3、总图规划突出、追求园林式自然生态，低层住宅区的道路结合地形设计自由的曲线。多层住宅区的、二期之间设计为景观绿化带，并结合配套公建、小品等一并，多层住宅区的道路较为规则，同时利用宅间空地作为绿化景观。该项目总用地面积：90751㎡，总建筑面积：52000㎡，绿地率：41％，容积率：0.57建筑密度：24.1％ 。

相关信息

占地面积:90751平方米
建筑面积:76920平方米
开工时间:2008-04-01
竣工时间:2015-12-31
物业管理附加信息:物业费为0.4元/平方米.月
按揭银行:中国银行
工程进度:已全部封顶(2015-11-20)
产权年限:70年 产权70年

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