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新城香溢紫郡 (105人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 浦口学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧）

竣工时间： 2015-12-23

参考均价： 15000元/平方米

开盘时间： 2014-11-12

开发商： 南京新城允升房地产有限公司

小区地址：浦口学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧）

申请免费设计

项目简介

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 住宅、商业 项目特色 山景地产 
建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况 精装修 
环线位置 暂无资料 装修案例  
容 积 率 2.39  绿 化 率 37% 
开盘时间 2014年10月24日已加推6幢洋房 交房时间 2015年8月交付10幢楼房源 
物 业 费 1.50元/平方米·月  物业公司
开 发 商
预售许可证 现2015300017
售楼地址 高新技术产业开发区星火北路8号（南京大学浦口校区西侧）
物业地址 浦口学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧）
交通状况 公交：D4、531路公交高新区站下； 地铁：3号线星火路站下、地铁S8线高新开发区站下
新城香溢紫郡房价 均价15000元/平方米 

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-27   15000元/平方米   目前在售30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积90-300平米，折后低至15000元/平方米。
2015-10-21   15000元/平方米   在售30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积90-300平米，折后低至15000元/平方米。
2015-09-23 10500元/平方米 10500元/平方米 10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，建筑面积为78-122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积80-150平米。
2015-09-16 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，建筑面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积80-150平米。
2015-08-26 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-27   15000元/平方米   目前在售30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积90-300平米，折后低至15000元/平方米。
2015-10-21   15000元/平方米   在售30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积90-300平米，折后低至15000元/平方米。
2015-09-23 10500元/平方米 10500元/平方米 10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，建筑面积为78-122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积80-150平米。
2015-09-16 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，建筑面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力建筑面积80-150平米。
2015-08-26 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-08-20 10500元/平方米 10000元/平方米 10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-08-11 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-07-29 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力面积80-150平米。
2015-07-14 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。同时配套30000平米香槟商业广场沿街商铺，主力面积80-150平米。
2015-06-24 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-06-04 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-05-26 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-05-21 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-05-12 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-05-05 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-04-27 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-04-24 10500元/平方米   10000元/平方米 在售六B区19、20、24、26、27、28#楼多层花园洋房，面积为78平三房、98平四房、顶跃105平、122平，均价10000-10500元/平。
2015-04-21     10700元/平方米 在售1、2、19、20、24、26、27、28#楼，在售房源均为花园洋房，主推户型为78、98、105、120平方米，在售花园洋房均价10700元/平，预计2015年8月份交付。
2015-04-15   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-04-15   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-03-23   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-03-19   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-03-10   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-03-04   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-02-26   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-02-12   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-02-05   10300元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-01-27   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-01-21   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-01-14   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2015-01-06   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-12-31   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-12-25   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-12-18   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-12-11   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-12-03   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-11-27   9800元/平方米   1、2、19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-11-20   9600元/平方米   19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-11-11   9600元/平方米   19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-11-05   9600元/平方米   19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-10-27   9800元/平方米   19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-10-20   9700元/平方米   19、20、24、26、27、28号楼洋房，面积是78、98、105、120平方米，每栋60套，共计360套
2014-10-11   9700元/平方米   78、95㎡
2014-09-29   8900元/平方米   78、95㎡
2014-09-22   8900元/平方米   一口价房源均价8900元/㎡
2014-09-15   8900元/平方米   针对教师特惠房均价8900元/㎡
2014-09-11   8900元/平方米   一口价房源均价8900元/㎡
2014-08-27   9600元/平方米   折后均价9600元/㎡
2014-08-20 10500元/平方米 9600元/平方米   洋房折后均价9600元/㎡
2014-08-11 10500元/平方米 9600元/平方米   洋房折后均价9600元/㎡
2014-08-06 10500元/平方米 9600元/平方米   在售顶跃房源折后均价9600元/㎡
2014-07-28 10500元/平方米 9600元/平方米 7500元/平方米 在售顶跃洋房折后价9600元/㎡
2014-07-22 10500元/平方米 10500元/平方米 7500元/平方米 洋房折后均价10500元/㎡
2014-07-07 10500元/平方米 7500元/平方米 7500元/平方米 在售酒店式公寓折后均价7500元/㎡
2014-06-25   10500元/平方米   在售洋房折后均价10500元/㎡
2014-06-19   10500元/平方米   在售洋房折后均价
2014-06-09   10800元/平方米   洋房折后均价10800元/㎡
2014-06-03   10800元/平方米   洋房折后均价
2014-05-26   12299元/平方米   在售洋房均价
2014-05-19   12299元/平方米   一房一价
2014-05-12   12299元/平方米   一房一价
2014-04-28   12299元/平方米   一房一价
2014-04-22   12299元/平方米   一房一价
2014-04-15        
2014-04-09   9600元/平方米    
2014-03-31   9600元/平方米    
2014-03-24   9600元/平方米    
2014-03-17   9600元/平方米    
2014-03-10   9700元/平方米   折后的价格
2014-03-03        
2014-02-28        
2014-02-17   9631元/平方米    
2014-02-08   9500元/平方米    
2014-01-28   9300元/平方米    
2014-01-20   9600元/平方米    
2014-01-14   9300元/平方米    
2014-01-06   9300元/平方米    
2013-12-30   9300元/平方米   74平米
2013-12-23   9300元/平方米    
2013-12-16   9300元/平方米    
2013-12-09   9300元/平方米    
2013-12-02   9300元/平方米   15#
2013-11-27   9300元/平方米    
2013-11-18   9300元/平方米    
2013-11-12   9300元/平方米    
2013-11-04   9300元/平方米    
2013-10-28   9300元/平方米   二期22栋74平米
2013-10-21   9300元/平方米   22号楼
2013-10-12   9200元/平方米   26#、32#洋房
2013-10-08   9300元/平方米    
2013-09-29   9200元/平方米    
2013-09-22   9200元/平方米   二期35栋楼74平米
2013-09-12   9000元/平方米    
2013-09-06   9000元/平方米    
2013-09-02   9000元/平方米    
2013-08-27   9000元/平方米    
2013-08-13   9000元/平方米    
2013-07-24   9000元/平方米    
2013-07-04   9000元/平方米    
2013-06-27   8800元/平方米    
2013-06-17 11000元/平方米 8850元/平方米 7000元/平方米  
2013-05-22   9000元/平方米    
2013-04-24   8700元/平方米   目前24栋均价在8900元/平米
2013-04-12   8700元/平方米   一房一价
2013-04-04   8700元/平方米   一房一价
2013-03-06   8700元/平方米   3月19日加推35号楼，精装交付，均价为8700元每平
2013-02-28   8600元/平方米   36号楼开盘均价，精装交付。
2013-02-26   8300元/平方米    
2013-02-21   8100元/平方米   全款优惠2.7个点，商贷1个点，公积金无优惠
2013-01-18   8100元/平方米    
2013-01-07   8100元/平方米   折后均价8100元/平
2012-12-24   8100元/平方米   折后均价8100元/平
2012-12-06   8100元/平方米   17#表价8100元/平，16#折前均价8000元/平
2012-11-13   8000元/平方米   折前均价8000元/平
2012-10-10   8000元/平方米   均价8000元/平
2012-09-28   8000元/平方米   均价8000元/平
2012-09-19   8100元/平方米   折后均价8100元
2012-09-06   8000元/平方米   折前均价8000元/平左右
2012-08-09   7700元/平方米   09幢精装房7700元/平左右，74平方米的小三房总价50万起售,70平米的两房总价45万起售
2012-07-09   7600元/平方米   125平米精装跃层7600元/平
2012-07-03   7000元/平方米 6800元/平方米 6800元/平方米起售
2012-06-06   7000元/平方米   折后均价7000元/平
2012-05-21   7100元/平方米   目前在售精装房源，15、18、19、20幢110-125平米三房房源，均价7100元/平
2012-05-03   7000元/平方米   目前在售精装房源，15、18、19、20幢110-125平米三房房源，均价7000多元/平。
2012-03-20   7000元/平方米   剩余11、12、15、18、19、20幢共30多套房源均价7000多元/平
2012-02-21   6600元/平方米   在售11、12幢房源折后均价6600-6800元/平米
2012-02-03   6700元/平方米   04栋房源折后均价6700-6800元/平米
2012-01-11   6500元/平方米 5800元/平方米 高层房源，面积95平、128平，精装交付，折后均价6500元/平米，5800元/平米起售。
2011-12-19   6500元/平方米 5800元/平方米 精装修5800元起，均价6500元/平

项目配套

大学：南京大学金陵学院
综合商场：莱福城
新城香溢紫郡社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、精品美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动会所等。同时社区将引进品牌小学。

交通状况

公交：D4、531路公交高新区站下； 地铁：3号线星火路站下、地铁S8线高新开发区站下； 驾车：过江隧道——纬三路过江隧道预计2015年年底贯通，未来将有17条过江通道

建材装修

天然气 、市政水

楼层状况

新城香溢紫郡为高层和花园洋房

车位信息

停车位:约2069个停车位

项目简介

新城香溢紫郡位于浦口区学府路与星火路交汇处，南京大学金陵学院西侧，东至规划道路；西至星火北路；北至规划道路；南至学府路。
新城香溢紫郡总用地面积133365㎡，地上建筑面积318467㎡（加G47地块约为55万㎡），物业类型包含高层、多层、商业街区、公寓等多种类型。其中一期32万平米，建筑类别有高层和花园洋房，项目户型面积多样，一期户型建筑面积有约78平米两房、95平米小三房、120平米大三房，满足各种购房需求。
新城香溢紫郡将致力打造集居住、商业、休闲为一体。社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动休闲中心等。同时社区将引进品牌小学。
教育：未来小区内将配有儿童活动区、30班制品牌小学、南京大学金陵学院、东南大学、南京信息工程大学
医院：南京大学医院浦口分院、高新医院
银行：农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、南京银行、建设银行
地铁：三号线 星火路站。地铁3号线(星火路站)、轻轨11号线(沿江站)，双地铁交通优势。两条轨道交通将在2014年青奥会之前通车过江隧道——纬三路过江隧道预计2015年底贯通，未来将有17条过江通道。
新城香溢紫郡西南侧为高新区公交总站，131、159路公交线直达主城；周边拥有宁六、鼓扬、汉六、中六等多条线路通往浦口新城和主城。

相关信息

占地面积:130000平方米
建筑面积:320000平方米
开工时间:2011-01-01
竣工时间:2015-07-28
物业管理附加信息:物业费1.5元/平方米·月
开发商:
代理商:
物业管理公司:
按揭银行:中国建设银行
工程进度:已交房(2015-11-05)
产权年限:70年  住宅70年，商业40年
户 数:总户数3100户 当期户数314户

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