基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、别墅、商业	项目特色特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
建筑类别板楼塔楼板塔结合低层多层小高层高层	装修状况毛坯
环线位置暂无资料	装修案例
容积率 1.05	绿化率 54%
开盘时间 2014年9月3日已开盘03幢	交房时间预计2016-09-30拟交付3号楼
物业费 2.00元/平方米·月	物业公司
开发商
预售许可证 2014500029
售楼地址玄武区龙蟠中路118号（山水大酒店首层）
物业地址溧水永阳镇永湖路188号（宁杭高速与宁常高速之间）
交通状况公交：宁溧线，至卧龙湖站；恒大专线，终点站下。自驾：项目紧邻宁杭高速、沿江高速
恒大金碧天下房价均价5800元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-03		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-10-22		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-09-22		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-08-25		5800元/平方米		123-168平精装三房、四房，均价5800元/平方米，优惠信息：恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，首付2万起
2015-07-28		5800元/平方米		恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，均价5800元/平

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-03		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-10-22		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-09-22		5800元/平方米		03、07幢，共33层，户型建筑面积面积为123—168平方米，均价5800元/平方米，预计2016年10月前全部交付。优惠信息：恒大金碧天下建筑面积123-168平方米三房、四房，首付2万起。
2015-08-25		5800元/平方米		123-168平精装三房、四房，均价5800元/平方米，优惠信息：恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，首付2万起
2015-07-28		5800元/平方米		恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，均价5800元/平
2015-07-16		5800元/平方米		恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，均价5800元/平
2015-06-29		5800元/平方米		恒大金碧天下123-168平精装三房、四房，均价5800元/平
2015-06-24		5700元/平方米		恒大金碧天下在售高层3#、7#，33层，精装交付，123—168平，均价5700元/平
2015-06-04		5700元/平方米		恒大金碧天下在售高层3#、7#，33层，精装交付，123—168平，均价5700元/平
2015-05-20		5700元/平方米		恒大金碧天下在售高层3#、7#，33层，精装交付，123—168平，均价5700元/平
2015-05-06		5700元/平方米
2015-04-22		5700元/平方米
2015-04-09		5700元/平方米
2015-03-23		5700元/平方米
2015-03-10		5700元/平方米
2015-02-28		5700元/平方米		均价5700元/平方米
2015-02-13		5500元/平方米		均价5500元/平
2015-01-22		5500元/平方米		均价5500元/平
2015-01-07		5500元/平方米		均价5500元/平
2014-12-29		5600元/平方米		均价5600元/平方米
2014-12-16		5600元/平方米		均价5600元/平方
2014-12-04		5500元/平方米		均价5500元/平方米
2014-11-19		5500元/平方米		均价5500元/平
2014-11-10		5500元/平方米		均价5500元/平
2014-10-27		5500元/平方米		折后均价5500元/平
2014-10-09		5700元/平方米		折后均价5700-5800元/平
2014-09-18		5700元/平方米	4900元/平方米	恒大金碧天下目前主要在售二期房源，主推3号楼、23号楼、27号楼，户型主要是80-168平方米，均价5700元/平，另有少量特价房4900元/平起售。
2014-09-02		5700元/平方米	4900元/平方米	在售二期房源均价5700元/平，另有少量特价房在售，均价4900元/平起
2014-08-13		5580元/平方米	4900元/平方米	主推6、7、13号楼，户型主要是80、120、130、160平方米，均价5580元/平，另有少量特价房4900元/平起售。
2014-07-17		5580元/平方米	4900元/平方米	主推6、7、13号楼，户型主要是80、120、130、160平方米，均价5500元/平，另有少量特价房4900元/平起售。
2014-07-01		5500元/平方米	4900元/平方米	二期房源主推6、7、13幢，均价5700元/平，户型面积为80-160平方米，特价房4900元/平起
2014-05-26		5600元/平方米
2014-05-19		5600元/平方米
2014-05-12		5500元/平方米
2014-05-04		5500元/平方米
2014-04-28		5500元/平方米
2014-04-22		5000元/平方米
2014-04-17		5400元/平方米
2014-04-09		5400元/平方米
2014-03-27		5400元/平方米
2014-01-27		5400元/平方米
2014-01-20		5400元/平方米
2014-01-16		5400元/平方米
2014-01-06		5400元/平方米
2013-12-25		5200元/平方米		一房一价
2013-12-04		5200元/平方米		一房一价
2013-11-14		5200元/平方米
2013-11-12		5200元/平方米
2013-10-29		5200元/平方米
2013-10-16		5400元/平方米
2013-10-11		5400元/平方米
2013-09-30		5400元/平方米
2013-09-23		5400元/平方米
2013-09-10		5300元/平方米
2013-08-26		5300元/平方米
2013-08-12		5300元/平方米
2013-07-25		5300元/平方米
2013-07-15		5300元/平方米
2013-07-08		5300元/平方米
2013-07-04		5300元/平方米		即时签约有优惠
2013-06-14		5200元/平方米		折后均价
2013-05-14		5200元/平方米
2013-03-22		4800元/平方米		86-159平米精装房源，折后均价4800元/平米左右
2013-02-26		4500元/平方米		均价4500元/平
2013-01-23		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-12-18		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-11-26		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-10-29		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-10-15		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-09-25		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-09-11		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-08-20		4500元/平方米		均价4500元/平
2012-08-06		4500元/平方米
2012-07-23		4500元/平方米
2012-07-09		4500元/平方米
2012-06-25		4500元/平方米
2012-06-11		4500元/平方米
2012-05-28		4500元/平方米
2012-05-21		4500元/平方米
2012-05-08		4600元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4600元/平
2012-05-03		4700元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4700元/平
2012-04-23		4700元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4700元/平
2012-04-16		4700元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4700元/平
2012-04-12		4700元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4700元/平
2012-04-05		4700元/平方米		二期89、120、127、149平，均价4700元/平
2012-03-13		5000元/平方米		二期高层，89、120、127、149平，均价5000元/平
2012-02-14		5000元/平方米		二期高层，89、120、127、149平，均价5000元/平
2012-01-18		5000元/平方米		二期高层，89、120、127、149平，均价5000元/平
2012-01-11		5000元/平方米		二期高层，面积89、120、127、149平，均价5000元/平，精装修标准1500元/平
2011-12-27		5000元/平方米		期33层高层，均价5000元/平
2011-11-29		5000元/平方米		二期33层高层，面积89、120、127、149平，均价不到5000元/平
2011-11-15		5000元/平方米		二期33层高层房源，面积89、120、127平，均价5000元/平，装修标准1500元/平
2011-10-31		5000元/平方米		二期面积89-140平米均价5000元/平
2011-10-09		5200元/平方米		面积89-140平米，装修标准1500元/平。
2011-09-20		5200元/平方米		在售一期尾房和二期房源，面积89-140平，折后均价5200元/平，装修标准1500元/平
2011-09-13		5200元/平方米		在售二期房源，面积89-134平，折后均价5100—5200元/平
2011-08-22		5000元/平方米		恒大金碧天下在售二期房源，面积89-134平，折后均价5100—5200元/平。另在售一期房源，面积89-149平，均价5000元/平
2011-08-15		5000元/平方米		在售二期折后均价5100—5200元/平，在售一期房源均价5000元/平。
2011-08-08		5000元/平方米		在售二期折后均价5100—5200元/平，在售一期房源均价5000元/平。
2011-08-02		5000元/平方米		二期房源折后均价5100—5200元/平，一期房源均价5000元/平
2011-07-25		5000元/平方米		恒大金碧天下在售二期房源，均价5100—5200元/平
2011-07-18		5000元/平方米		恒大金碧天下在售二期房源折后均价5100—5200元/平。另在售一期房源均价5000元/平，送1500元/平的精装修。
2011-07-11		5000元/平方米		一期房源，面积89-149平，均价5000元/平，送1500元/平的精装修。
2011-06-27		5500元/平方米		在售二期房源，面积89-134平，折后均价5500元/平，开盘推出10套特价房4800元/平。另在售一期房源，面积89-149平，均价5000-5500元/平。
2011-06-22		5500元/平方米		6月26日推出二期房源，面积89-134平，均价5500元/平，开盘当天有优惠。
2011-06-08		5300元/平方米		在售天鸿苑1号楼，均价为5000-5500元/平，房源面积89-134平。
2011-05-17	6510元/平方米	7576元/平方米	8237元/平方米	网上申报毛坯均价为7576元/平
2011-05-09	8237元/平方米	7576元/平方米	6510元/平方米	天鸿苑1、2、9号楼精装交付装修标准为1100元/平米，网上申报毛坯均价为7576元/平米，最低价6510元/平，最高价8237元/平米
2011-04-28		5000元/平方米		湖光苑小高层均价5000元/平
2011-03-25		5000元/平方米	4600元/平方米	购房均82折，折后4600起，精装修
2011-03-16		5000元/平方米	4600元/平方米	折后4600元/平起售
2011-03-02		5000元/平方米	4590元/平方米	在售15、16、21、23号楼湖光苑(小高层)，面积96-148平，精装修交付，目前购房均享受79折优惠，老带新在此基础上再享受94折。折后均价5000元/平，4590元/平起售
2011-02-22		5000元/平方米	4590元/平方米	在售15、16、21、23号楼湖光苑(小高层)，面积96-148平，精装修交付，目前购房均享受79折优惠，老带新在此基础上再享受94折。折后均价5000元/平，4590元/平起售
2011-02-10		5000元/平方米		面积96-148平，精装修交付
2011-01-25		5000元/平方米		在售15、16、21、23号楼湖光苑(小高层)，面积96-148平，精装修交付，目前购房均享受75折优惠，折后均价5000元/平方米
2011-01-10		5000元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-148平精装修房源，目前购房75折优惠，折后均价5000元/平
2010-12-28		5100元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平精装修房源，4607元/平起售，均价5100元/平，优惠信息每天有所不同，前期全款和商贷9折，公详询售楼处。
2010-12-13		5100元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平精装修房源，4607元/平起售，均价5100元/平，优惠信息每天有所不同，前期全款和商贷9折，公详询售楼处。
2010-12-10		4900元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平精装修房源，全款和商贷9折，公积金无优惠，折后均价4900元/平。
2010-11-29		4400元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平大户型，均价4400元/平，一房一价，全款和商贷86折，公积金无优惠
2010-11-15		5000元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平大户型，均价5000元/平，一房一价。另有华府在售，还剩几套，面积216-368平方米，送7米挑高空中花园，均价6000元/平方米。
2010-11-01		5000元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平大户型，折后均价5000元/平，一房一价。另有华府在售，还剩几套，面积216-368平方米，送7米挑高空中花园，折后均价6000元/平方米。具体优惠政策详询售楼处。
2010-10-19		5000元/平方米		在售15号楼湖光苑(小高层)，面积96-140平大户型，折后均价5000元/平，一房一价。另有华府在售，面积216-368平方米，送7米挑高空中花园，折后均价6000元/平方米。具体优惠政策详询售楼处。
2010-10-08		4700元/平方米	4528元/平方米	小高层最低4528元/平
2010-09-20		4700元/平方米		4600起售，一房一价
2010-09-02		4700元/平方米		华府7000-9000元/平
2010-08-31		4700元/平方米		华府7000-9000元/平
2010-08-17		4700元/平方米		华府7000-9000元/平
2010-07-23		4700元/平方米	4528元/平方米	小高层，4528元每平起售
2010-06-09			4528元/平方米	小高层，4528元每平起售
2010-06-04		4500元/平方米		还有精装修的11层小高层，有2栋，面积有120平米、130平米、140平米，一房一价。折后均价4500多元/平。
2010-06-04		4500元/平方米
2010-05-18		4700元/平方米		一房一价
2010-04-22			4713元/平方米	面积120-145平，4713元/平起售；别墅8321元/平起售
2010-04-13			4620元/平方米	小高层面积130-143平米，4620元每平起售，独栋别墅面积302-325平米，8327元每平起售
2010-04-09			4620元/平方米	小高层90-143平米，4620元每平起售，独栋别墅302-325平米，8327元每平起售
2010-04-06		40万元/套		小高层90-143平米，总价在40万左右，独栋302-325平米，总价在300万左右
2010-03-29			4145元/平方米	小高层90-140平米，4145元每平，独栋300-344平米，均价8800元每平
2010-03-19			4145元/平方米	小高层面积90-140平，起售价4145元/平；独栋别墅面积300-344平，起售价8275元/平，均价8800元/平
2010-03-15		4500元/平方米		120-140平，均价4500元每平，独栋面积300多平，均价8000元每平
2010-03-02		4500元/平方米		120-140平米，4500元每平起售
2010-02-09			4400元/平方米	小高层120-140平米最低价4400元/平，均价4500-4600元/平
2010-01-16	5000元/平方米	4500元/平方米	4213元/平方米
2009-12-22	4400元/平方米		3900元/平方米	小高层120-142平，3900-4400元每平。别墅302、325平米，每平8000-9000元。
2009-11-30			3200元/平方米	12月16日推出120-140平米小高层起售价
2009-11-25			4600元/平方米	176-185平米叠加别墅折后价
2009-11-10		4600元/平方米		在售126-196平米叠加别墅均价
2009-10-12		4500元/平方米		叠加别墅每平4500元；独、联别墅每平7500元
2009-09-30			3747元/平方米	10月1日开盘岛湾别墅
2009-09-17			3747元/平方米	“水苑雅墅”
2009-07-15			2800元/平方米	小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，联排3710起，叠加3370起
2009-06-03			2800元/平方米	小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，联排3710起，叠加3370起
2009-05-20			2800元/平方米	小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，联排3710起，叠加3370起
2009-04-16			2800元/平方米	小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，联排3710起，叠加3370起
2008-12-26			2800元/平方米	请说明信息来自搜房网,以便获得更多优惠。小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，双拼4675起,联排3710起,叠加3370起
2008-11-19		2800元/平方米		小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，双拼4675起，联排3710起，叠加3370起
2008-10-06		2800元/平方米		小高毛坯2800、精装3625；独栋6375起，双拼4675起，联排3710起，叠加3370起
2008-09-05			3625元/平方米	精装小高层3625起价，独联别墅起价6375起价，双拼4675起价，联排3710起价，叠加3370起价

项目配套

约10万㎡的社区配套，包括超五星级酒店、 6大配套中心（会议中心、饮食中心、娱乐中心、运动中心、健康中心、商业中心）、2座国际双语幼儿园、3大会所、高尔夫果岭。
中小学：溧水县高级中学，溧水县第二高级中学；
商场：五星级酒店，高尔夫球场
幼儿园：2座国际双语幼儿园
医院：溧水县第一人民医院，溧水县永阳医院，溧水县中医院
其它：卧龙湖、翡翠湖；原版移植千棵以上直径约30cm的香樟、银杏、枫香等树种
商业配套包括五星级豪华大酒店，幼儿园等。
五星级豪华大酒店，幼儿园等。

交通状况

公交：宁溧线，至卧龙湖站；恒大专线，终点站下。自驾：项目紧邻宁杭高速、沿江高速

建材装修

装修情况:毛坯;
安保系统:住宅单元设置可视对讲、24小时电子安保巡更系统、
智能化设施:周界报警系统、闭路电视监控系统、小区车辆出入管理系统
外墙:涂料;面砖;
走廊:高档天然石材、地面砖铺贴
电梯厅:不锈钢
进户门:钢质防护门
窗材:塑钢窗、双层中空玻璃电梯厅:不锈钢
进户门:钢质防护门

楼层状况

222套独联别墅、160套双拼别墅、158套联排别墅、324套花园洋房、1198套小高层及51万㎡的高层，10万㎡的商业配套

车位信息

停车位:车位比别墅大于1:1 地下地上车位

项目简介

恒大金碧天下位于溧水城区北面，卧龙湖东南侧。南到宁杭高速公路，北接联三高速，连三高速西面接到机场高速和宁杭高速二期，东接宁常高速。宁杭高速二期入口距离本项目约2公里。

恒大金碧天下紧靠3000亩卧龙湖。综合容积率1.05，绿化率高达45%。拥有精品住宅6590套。包括222套独联别墅、160套双拼别墅、158套联排别墅、324套花园洋房、1198套小高层及51万㎡的高层，10万㎡的商业配套。

恒大金碧天下项目一期住宅33.55万㎡，包括独联、双拼、情景洋房、小高层五种业态，容积率仅为0.46，绿化率54％。同期开发10万名方米公建配套

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基本信息

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